印江路(lù)原油漆廠(chǎng)老(lǎo)廠(chǎng)區(qū)（含印江路∞ ♠(lù)1号）地(dì)塊位于山(shān)東(dōng)省青島市(shì)膠州灣畔的↓Ω'✘(de)李滄工(gōng)業(yè)區(qū)，北(běi)部為(wèi)公交公司，西(xī)部為∞γ≥ (wèi)青島百發海(hǎi)水(shuǐ)淡化(huà)有(yǒu)限公司 ♠  ，南(nán)部為(wèi)大道至堿有限公司印江路(lù)原危化(hΩ↔uà)品專用(yòng)線區(qū)域地(dì)塊，東(dōng)部隔路(lù)為(wèi)青®π♣γ島堿業(yè)發展公司。本項目調查區(qū)域位于青島市(shì)李滄區(qū)印江路(lù↓♥≈)1号和(hé)2号，占地(dì)面積96502.499平方米（約144.γ≠↓75畝）。

根據《李滄區(qū)人(rén)民(mín)政府關于堿σ→¶廠(chǎng)片區(qū)留白(bái)地(♥≤±Ωdì)塊規劃用(yòng)途的(de)複函》（青李滄政函[2023]25"♠'8号文(wén)），本地(dì)塊主要(yàoφγ​☆)用(yòng)地(dì)性質主要(yào)規劃為(w¶'∞βèi)産業(yè)用(yòng)地(dì≠×)，屬于《土(tǔ)壤環境質量 建設用(yòng)地(dì)土(tǔ)壤污 ε<染風(fēng)險管控标準(試行(xíngα€σ±))》(GB36600-2018)中的(de)第二類用(yφ‍òng)地(dì)。

2022年(nián)6月(yuè)，我單位對(duì)該地(dì)塊進行(x✘↓★íng)了(le)初步調查。2022年(nián)8月(yuè)，我單位 ☆對(duì)本地(dì)塊開(kāi)展詳細調查工(gōng)作(∞'zuò)。2023年(nián)4月(yuè)，我單位編制(zhì)的(de)《大道至堿有限公司♠₩印江路(lù)原油漆廠(chǎng)老(lǎo)廠(chǎng)區(qū)（含印江路(lù)1号）σ•>>地(dì)塊土(tǔ)壤污染狀況調查報(bà₽×o)告》通(tōng)過了(le)由青島市(shì)生(shēng)态✔€π↓環境局、青島市(shì)環科(kē)院組織的(d↓←πe)專家(jiā)評審。報(bào)告經修改完善後通(tōng)過了(le)專家☆∞®→(jiā)複核。

根據前期調查結果，地(dì)塊調查範圍內(nèiΩ®)土(tǔ)壤中砷、鉛、苯并[a]芘、苯、乙苯共5種指标超過《Ω€©土(tǔ)壤環境質量建設用(yòng)地(dì)土(tǔ)壤污≈λ≤染風(fēng)險管控标準（試行(xíng)）》（GB36600-2σ‍018）二類用(yòng)地(dì)篩選值‍★，地(dì)塊內(nèi)地(dì)下(xià)水(shuǐ)存在毒理(lǐ)性指标和(hé)↔€←有(yǒu)機(jī)指标超過《地(dì)下(xià)水(★→shuǐ)質量标準》（GB/T14848-2017）中Ⅳ類水(shuǐ)标準，需要(yào)開(₽♣¶kāi)展後續的(de)風(fēng)險評估工(gōng)作(zuò)。接∑ ÷受委托後，我公司組成項目組，開(kāi)展了(le)資料收集、現(xλ>¶iàn)場(chǎng)踏勘、報(bào)告編制(zhì)等工(gōng)作(zuò)。•δ現(xiàn)将項目風(fēng)險評估情況"≤公示如(rú)下(xià)：

一(yī)、基本信息

本次風(fēng)險評估地(dì)塊為(wèi)本地(dì)×><塊為(wèi)印江路(lù)原油漆廠(chǎng)老(lǎo)廠(chǎ δng)區(qū)（含印江路(lù)1号）地(dì)塊。地(dì)塊屬于£∑原青島油漆廠(chǎng)老(lǎo)廠(chǎng)區(q±βπū)部分(fēn)區(qū)域。青島油漆廠(chǎng)于1950年(niᥙ±≤n)建廠(chǎng)，主要(yào)生(shēng)産醇酸類油漆和(™¥hé)硝基類油漆，醇酸塗料由樹(shù)脂為(wèi)主要(yào)成膜物(wù)質在加✘★&上(shàng)溶劑組成，其中油漆生(shēng)産車(chē)間(jiān)、硫 ♠≤ 酸生(shēng)産車(chē)間(jiān)均不(bù)在本地(dì)塊內(nèi)。之後青¥<島油漆廠(chǎng)老(lǎo)廠(chǎng)區(qū)2004年×β(nián)左右停産，被大道至堿有限公司收購(gòu)，大道至堿有限公司将本地(dì)塊陸↓∞續租賃給青島利偉經貿有(yǒu)限公司、青島惠爾化(h←★ ♥uà)工(gōng)有(yǒu)限公司、青島康興混凝土(tǔ)有(yǒu)限公司、特固德商砼有(α±✔yǒu)限公司、砂石廠(chǎng)進行(xíng)經營活動。↑¶¥地(dì)塊未來(lái)規劃為(wèi)第二類用(yòng)地(dì)。

 二、調查結果

調查階段共布設土(tǔ)壤點位110個(gè)，采集土(tǔ)壤樣品∑β477份（不(bù)含平行(xíng)樣），參照(zhào)《土(tǔ)©★壤環境質量 建設用(yòng)地(dì)風(fēng)險管控标準←‌（試行(xíng)）》（GB36600-20π↑18）二類用(yòng)地(dì)篩選值π∑ 及确定的(de)其他(tā)指标标準，調≥≠₩♣查結果顯示，地(dì)塊內(nèi)土(tǔ)壤超标點位共9個(gè)，超标★©Ω‌樣品共11份，土(tǔ)壤超标指标包括砷、鉛、苯并[a]芘、苯、乙苯共5種，超标區(qū)域主要£↕(yào)集中在原機(jī)修車(chē)間(j✘™iān)、原苯酚生(shēng)産車(ch≠©™ē)間(jiān)、原硫磺倉庫區(qū)域，最大(dà)超标深度為(wèi)6.0m。∏&調查階段共布設水(shuǐ)井點17口，利用(y"♥'≠òng)現(xiàn)有(yǒu)井1口作(zuò) ¶為(wèi)對(duì)照(zhào)井，>≤♣地(dì)塊內(nèi)共采集地(dì)下(xià)水(shuǐ)樣品18份（含對(§♥duì)照(zhào)井樣品，不(bù)含平行(xíng)樣）。參Ω£★×照(zhào)《地(dì)下(xià)水(shuǐ≠±£)質量标準》（GB/T14848-2017）Ⅳ類水(shuǐ)标準和(hé)>✔ε¶其他(tā)确定的(de)評價标準，地(dì)塊內(nèi)地(dì)下(xià)水(s✔↕huǐ)中鈉、硫酸鹽、溶解性總固體(tǐ)、氨氮♠✘φ、苯、1,2-二氯乙烷、氯化(huà)物(wù)、氟化(huà)物(wù)、耗♦≥氧量、揮發酚、錳、總硬度共12種指标存在超标情況。該地(dì↑‍)塊需要(yào)開(kāi)展風(fēng)險‍∑評估工(gōng)作(zuò)。

 三、風(fēng)險評估結論及建議(yì)

 （一(yī)）風(fēng)險評估結論

風(fēng)險評估結果顯示，土(tǔ)壤中關注污染物(wù)緻癌風(fēn∞¥±¶g)險超過可(kě)接受水(shuǐ)平的(de)污染物(wù)有(yǒu)砷、苯、♠↔‍‍苯并(a)芘；土(tǔ)壤中關注污染物(wù)危害商超過可☆÷(kě)接受水(shuǐ)平的(de)污染¶≤♣'物(wù)為(wèi)砷，因此，土(tǔ)壤中存在不±✘σ≈(bù)可(kě)接受人(rén)體(tǐ)健康風(fēng)險，應進行(xλ♣αíng)修複與風(fēng)險管控，把人(rén)體(tǐ)健康'¥風(fēng)險控制(zhì)在可(kě)接受水(shuǐ)平。

地(dì)塊內(nèi)地(dì)下(xià)水(s γ±×huǐ)中關注污染物(wù)緻癌風(fēng)險或危害商均未超φ䥩過可(kě)接受水(shuǐ)平，因此，地(δ÷ε≤dì)下(xià)水(shuǐ)中人(rén)體(tǐ)健康風(fēng)險可☆∞¥(kě)接受。

在本地(dì)塊未來(lái)規劃用(yòng)地✔$(dì)情景下(xià)土(tǔ)壤中有(yǒu)4種污染物(wù)：砷、​Ω®∑鉛、苯、苯并[a]芘需要(yào)開(kāi)展下(xià)一(yī)步修‍ 複工(gōng)作(zuò)，根據計(jì)算(suàn)的(de)土(tǔ)←×"'壤風(fēng)險控制(zhì)值和(hé)相(∑" xiàng)關标準對(duì)照(zhào)最終選取《≤±λ土(tǔ)壤環境質量 建設用(yòng)地(dì)土(tǔ)壤污染風(fē≈♥≥§ng)險管控标準（試行(xíng)）》（GB36600-2018）二類用(₩♠yòng)地(dì)篩選值作(zuò)為(wèi)地(dì)塊土(t♥≤¶ǔ)壤建議(yì)修複目标值。

（二）建議(yì)

（1）加快(kuài)制(zhì)定場(chǎng)地(dì)風(fēn✔♥÷≠g)險管控與修複技(jì)術(shù)方案，避免長(ch↕βáng)期擱置造成場(chǎng)地(dì)中污染物(wù)遷移及修複範圍的(de)變化€​(huà)。

（2）在土(tǔ)地(dì)開(kāi)發建設之前應開(kāi)&★π展污染土(tǔ)壤風(fēng)險管控與修複工(gōng)≈ ∞>作(zuò)。修複工(gōng)作(zuò)開↑≥>(kāi)展過程中做(zuò)好(hǎo)人(rén)員(yuán)健康防護及環境保護，後期""↓∞開(kāi)發利用(yòng)過程中，還(hái)需要(yào)時(shí)刻關注和(h  é)防範現(xiàn)場(chǎng)突發情況。

（3）地(dì)塊所有(yǒu)地(dì)下(xià)水(shuǐ)均不(bù)得(de)δ☆'開(kāi)采作(zuò)為(wèi)飲用(yòng)水(shuǐ)，若開(kā©↑≤​i)采使用(yòng)為(wèi)其他(tā)用(yòng)途，則需要(yào✘£↔±)根據具體(tǐ)使用(yòng)性質開(kāi)展風(fēng↕≠§)險評估工(gōng)作(zuò)。

（4）如(rú)果修複到(dào)廠(chǎng)界仍不(bù)滿足修複目标值，建議(yì)在地‍ '(dì)塊邊界處實施阻隔等管控措施，以隔絕地(dì)塊內(nèi)外(wài)的(de)污★α∑染遷移。本項目在後續修複工(gōng)程實施過程中，加強對(duì'×→♥)本區(qū)域及紅(hóng)線外(wài)污染土(tǔ)壤和(∞✘≥→hé)地(dì)下(xià)水(shuǐ)的•‍(de)監測、管控，防止污染繼續影(yǐng)響。

（5）地(dì)塊內(nèi)超過第一(yī)類用(yòng)σ∞₹α地(dì)篩選值但(dàn)未超過本次風(fēng)險評估确定的(de)修複目标值（∞λ÷↔二類用(yòng)地(dì)篩選值）的(de)區(q→∞ū)域內(nèi)的(de)土(tǔ)壤在後"‍ 續建設過程及未來(lái)利用(yòng)時(shí)不(bù)得(de)進行(xíng☆Ω♠)私自(zì)轉運離(lí)場(chǎng)，嚴禁将該$‌區(qū)域內(nèi)的(de)土(tǔ)π♥壤轉運至一(yī)類用(yòng)地(dì)範圍✘<內(nèi)，如(rú)需外(wài)運，€→應加強管制(zhì)并滿足當地(dì)和(h♦§é)去(qù)向地(dì)的(de)環境管理(lǐ)要(y☆"♦γào)求。

（6）該區(qū)域內(nèi)的(de)地(dì)下(xià)水(shuǐ)嚴禁擅自(zì)進行∏ ★(xíng)開(kāi)采利用(yòng)，對(duì)超IV類水(shuǐ)區×←≈(qū)域地(dì)下(xià)水(shuǐ)應采取風×✔ ♥(fēng)險管控措施。

（7）場(chǎng)地(dì)修複完成且未移出污染地(dì)塊前，禁止開(k₹♣āi)工(gōng)建設任何與風(fēng)險管控、修複無關的(de)項目。在後續實施風(fēnγ‍☆g)險管控、修複活動時(shí)，不(bù)得(de)對(duì)土(tǔ)壤和(≠  hé)周邊環境造成新的(de)污染。

委托單位：大道至堿有限公司

報(bào)告編制(zhì)單位：山(shān)東(dōng)省環境保護科(kē)學研究∞&♦設計(jì)院有(yǒu)限公司

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